Tư vấn thiết kế Nhà thờ họ

Họ và tên : NGUYỄN ĐẮC TỘC ( còn tên em là nguyễn đắc đề )
địa chỉ liên lạc: điện thoại 0903964703
năm sinh gia chủ : .....1942 ( người chủ trì)............................................. .........
thời điểm dự kiến xd : tháng 4 - 2009 âm lịch
kích thước lô đất : thõa mái nhưng dự kiến xây 5x12m
sơ dồ hiện trang : đã có một căn nhả ngói 3 gian , ngang 8m sâu 5.5m, xung quanh đã có tường rào, sân rộng
hướng nhà : đông bắc
số tấng : 1 tầng
nhu cầu phục vụ thường xuyên cho bao nhiêu người : không thường xuyên
có yêu cầu gì đặc biệt không : phong cách vừa hiện đại vừa cổ kính mang chủ đề "uống nước nhớ nguồn"
kinh phí dự trù hiện có 170 triệu ( nếu thiếu sẽ đầu tư tiếp đợt 2 }

Tài liệu chia sẻ:


















Phối cảnh nhà thờ họ (tham khảo)
Nguồn:giaxaydung.vn
 

tư vấn thiết kế xây nhà trệt 4,5 x 18m

Họ và tên: Cao Thế Phương
- Địa chỉ liên lạc (Email/Số điện thoại):
- Năm sinh gia chủ (theo âm lịch): 1981
- Thời điểm dự kiến xây dựng: dự tính tháng 10/2010
- Kích thước lô đất: 4,5 x 18
- Sơ đồ hiện trạng (nếu có tổng mặt bằng thì càng tốt):
- Hướng nhà (hướng cổng chính): hướng Tây.
- Số tầng và nhu cầu phòng ở của từng tầng? Nhà trệt + 1 lửng, 1 PK, 3 phòng ngủ, 1 bếp, 2WC
- Nhu cầu phục vụ thường xuyên? Nhà có 3 người lớn và 2 cháu trai
- Có yêu cầu gì đặc biệt ko? xây dựng tương đối hiện đại nhưng không cầu kỳ.
- Kinh phí dự trù đầu tư xây dựng là bao nhiêu? kinh phí dự trù 200 triệu tối đa 250 triệu.
Mong các anh chị tư vấn giúp, chân thành cám ơn. 

PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ

Tư vấn Thiết kế nhà 4x13m hay 8x13m (1Trệt+1Lầu)

Nhờ các pác tư vấn cho em căn nhà này với:

- Họ và tên: Trần Thành Công
- Địa chỉ liên lạc (Email/Số điện thoại):trancongvn@yahoo.com
- Năm sinh gia chủ (theo âm lịch):Đinh Tỵ
- Thời điểm dự kiến xây dựng:Quý 3 - 2009
- Kích thước lô đất: 2 lô (4x13m)
- Hướng nhà (hướng cổng chính):Hướng Đông Đông-Bắc Hẻm 10m
- Số tầng và nhu cầu phòng ở của từng tầng : Tầng trệt: Phòng Khách+Bếp+Toilet (có thể thêm 1 phòng ngủ được không). Tầng lầu: 2 hoặc 3 phòng ngủ + 1 Toilet
- Nhu cầu phục vụ thường xuyên cho bao nhiêu người? 4-5 người
- Có yêu cầu gì đặc biệt ko? Nếu xây cả DT 8x13m mà tầng Trệt xuyên suốt dùng Kinh Doanh hoặc cho thuê kinh doanh có 1 Bếp+1Toilet+1Phòng 12m2. Tầng Lầu 3-4 phòng Ngủ+1Toilet.
- Kinh phí dự trù sẽ đầu tư xây dựng hiện có là bao nhiêu? 1 lô khoảng 250tr-300tr

Nhờ các pác tư vấn sơ bộ cho em mẫu mã căn nhà ra sao vì em cũng chưa có 1 ý tưởng gì để chuẩn bị tiến hành xây dựng.
Sớm mong hồi âm.
Cám ơn nhiều!

Theo forum thiekenoithat

Tư vấn thiết kế nhà phố 5x19m

Tư vấn thiết kế nhà phố 5x19m

Họ và tên: .phạm văn tuấn kiệt
- Địa chỉ liên lạc (Email/Số điện thoại):kiet_ftc@yahoo.com.vn (0908282575)
- Năm sinh gia chủ: 1978
- Năm dự kiến xây dựng: 2009 ( xây dựng ngay)
- Kích thước lô đất:. 5 x 19
- Giáp ranh (nếu có tổng mặt bằng thì càng tốt):
- Hướng nhà (hướng cổng chính):.Tây Nam
- Nhu cầu của bạn về phòng ở? 3 phòng
- Nhu cầu phục vụ thường xuyên cho bao nhiêu người?.5 - 6 người
- Có yêu cầu gì đặc biệt ko?:
* chừa trong nhà khoảng 6m để xe oto 7c,

- Kinh phí dự trù sẽ đầu tư xây dựng hiện có là bao nhiêu? 800-900tr 
 
"








theo diễn đàn thiết kế nội thất

Tư vấn kiến trúc nhà diện tích 5x5.5m

Gia đình tôi có mảnh đất 5mx5,5m, mặt tiền rộng 5m, 3 mặt còn lại đều có nhà dân xây. Tôi muốn xây 5 tầng, có gara ôtô, có 2-3 phòng ngủ. Gia đình mong muốn với diện tích nhỏ như vậy, các thành viên trong gia đình đều có không gian riêng biệt, nhưng vẫn có không gian chung cho cả nhà. Chân thành cám ơn!
Anh Tuấn

Trả lời:
Với nhu cầu gia đình và diện tích của mảnh đất (5m x 5,5m), chúng tôi bố trí các chức năng của ngôi nhà như sau:

Tầng 1: Gara ôtô, có một vệ sinh nhỏ dưới cầu thang. Sảnh chính của ngôi nhà nằm lệch về 1 bên, đi thẳng lên cầu thang. Tại chân cầu thang có một bồn hoa nhỏ trang trí để tránh sự nhàm chán cho gara và sảnh vào.


Tầng 2: Từ cầu thang đi lên tầng 2 (tầng này cũng có thể làm tầng lửng). Tầng 2 được bố trí bếp, phòng ăn, phòng này có thể làm thành phòng riêng hoặc kết hợp làm phòng khách. Ở phương án gợi ý này, KTS đang để tầng 2 chỉ có phòng ăn và bếp. Trong phòng cũng có một bể rải sỏi khô, có cây xanh trang trí.


Tầng 3: Tầng 3 bố trí phòng khách của gia đình. Gia đình cũng có thể sử dụng phòng này làm phòng sinh hoạt chung, còn phòng khách tạm ở tầng 2.


Tầng 4-5: Bố trí 1 phòng ngủ. Phòng ngủ chính ở tầng 4. Phòng ngủ các con ở tầng 5. Nếu muốn 2 con đều có phòng riêng, gia đình có thể chuyển chức năng phòng sinh hoạt chung. Như thế, phòng khách sẽ được chuyển xuống tầng 2. Phòng ngủ có diện tích rộng và tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng tự nhiên.


Tâng tum mái: Bố trí phòng thờ và chỗ để giặt giũ. Ngoài ra, khoảng sân thượng là nơi lý tưởng để trồng cây và làm sân phơi.


Với mảnh đất khá vuông vắn, anh và gia đình sẽ có một ngôi nhà đầm ấm nhưng cũng rất rộng rãi và thoáng mát cho mỗi thành viên trong gia đình. Cảm ơn anh đã cộng tác với Wedo!
KTS NGuyễn Vân Anh (Theo Thư viện WEDO)

Thiết Kế Nhà Phố Theo Phong Cách Hiện Đại

Với nhu cầu đơn giản và tiện lợi cho việc sử dụng các không gian sống hằng ngày, ngôi nhà phố này đã mang đến vẻ đẹp hiện đại và tiện ích cho gia chủ.

Nếu bạn đang muốn tìm kiếm phong cách trang trí theo phong cách hiện đại thì ngôi nhà phố hai tầng mà archi.vn giới thiệu dưới đây sẽ góp phần giúp bạn tìm được kiểu trang trí như ý.

Ngôi nhà có một vị thế rất đẹp đó là mặt tiền hướng nam, các cửa sổ luôn mở rộng đảm bảo ánh sáng tự nhiên vào nhà giúp từng không gian trở nên rộng rãi và thoáng mát hơn.

Được thiết kế khá đơn giản và sắp xếp gọn gàng đã giúp ngôi nhà trông rộng hơn nhiều so với diện tích vốn có của nó.

Với cách decor hiện đại, màu sắc tươi sáng của nội thất, cây xanh luôn có mặt trong từng góc nhỏ, sàn nhà được ốp gỗ sồi tự nhiên như lời chào đón ấm áp đối với những vị khách ghé thăm gia đình.

Nội thất thông thoáng

Ngay từ khi hình thành ý tưởng thiết kế ngôi nhà, cửa sổ đặt ở đâu, kích thước như thế nào, có phạm không?? luôn là những câu hỏi khiến các chủ nhà băn khoăn. Bên ngoài các yếu tố về phong thủy, cửa sổ đóng vai trò đón gió vào nhà, tạo sự lưu chuyển không khí trong nhà và là một yếu tố trang trí trên mặt tiền nhà, trang trí nội thất trong nhà.

Không chỉ để tận dụng các hướng gió mát, mở rộng tất cả diện tích cửa và cửa sổ nếu có thể đang là xu hướng được nhiều nhà thiết kế khuyến khích. Thông thường, cửa sổ có chiều cao vượt quá đầu người và có bậu cao ngang thắt lưng, nhưng hiện tại chúng thường được hạ thấp xuống gần sàn, cánh mở rộng tối đa hoặc sử dụng cửa lùa. Không chỉ để đón gió, cửa còn là một yếu tố trang trí nội thất đẹp. Có thể dùng các loại rèm mỏng và màu sáng để khung cửa trông có cảm giác mát mẻ, gió mát thổi vào nhẹ nhàng hơn. Bậu cửa sổ cũng là nơi thích hợp để thiết kế chỗ để các chậu cây, chậu hoa... làm đẹp thêm cho ngôi nhà.

(Theo tổng hợp)

Tìm kiến trúc sư thiết kế

Khi bắt tay vào giai đoạn chuẩn bị xây nhà, câu hỏi thường trực đầu tiên sẽ là: Tìm người thiết kế như thế nào? đáp ứng các tiêu chí gì của gia đình hay là tham khảo thiết kế của bạn bè, hàng xóm sửa chữa một chút cho phù hợp với nhà mình rồi xây. ...Rồi xây nhà mình làm sao để có được một ngôi nhà đẹp...Câu hỏi thoạt nghe khá đơn giản và dường như ai cũng có thể trả lời, mỗi người một cách. Đại loại như người thiết kế phải có nghề, chủ nhà phải biết chơi và chịu chơi, thầu thi công phải có kinh nghiệm, đặc biệt là phải có tiền...

Tất cả đều đúng. Thế nhưng thực tế tỷ lệ nhà đẹp hiện nay vẫn còn khá khiêm tốn so với con số được xây dựng hằng ngày, hàng giờ ở khắp mọi nơi.

Vai trò của Kiến trúc sư (KTS) thiết kế

Kiến trúc sư thiết kế giữ vai trò quan trọng trong việc hình thành ngôi nhà.

Không cần bàn cãi, vai trò của người KTS thiết kế là cực kỳ quan trọng. KTS chính là người giải bài toán mà chủ nhà đã ra đề. Bản lĩnh người thiết kế sẽ ảnh hưởng rất lớn dến chất lượng sau cùng của ngôi nhà. Nếu không, đứng trước sự nhập nhằng của đề bài và sự khó chịu của chủ nhà hoặc khi gặp phải thầu kém, người thiết kế rất dễ sa vào dễ dãi nghề nghiệp. Nhiều khi, chỉ vì mục đích kinh tế nên nhà thiết kế làm theo ý chủ nhà mà không phân tích thiệt hơn. Trường hợp này đã xảy ra và xảy ra rất nhiều. Khi đó, cái thiệt lớn nhất và trước tiên thuộc về chủ nhà. Người KTS thiết kế cũng bị ảnh hưởng nhưng chỉ là uy tín nghề nghiệp, mà khi đã dễ dãi thì ắt hẳn anh ta ít coi trọng điều này.

Mối quan hệ giữa người thiết kế và chủ nhà

Một căn nhà đẹp phải đầu tư cả tiền bạc lẫn công sức.

Là người đề ra, hơn ai hết, chủ nhà tự biết mình cần gì ở ngôi nhà của chính mình, ngôi nhà sẽ nói được gì về tính cách chủ nhân... Có nhiều ngôi nhà khi hoàn thiện, chủ nhà mới hay đó là nơi phô diễn những chi tiết loạn mắt, hoặc chỉ biểu hiện được cái tôi ủa người thiết kế còn hình ảnh của chủ nhà rất mờ nhạt. Có nhiều trường hợp, chủ nhà đưa ra lý do "nhà chỉ làm đơn giản" để giải thích cho sự không cần đẹp, đồng thời tiết kiệm chi phí. Cũng có thể chủ nhà không biết phải làm sao mới đẹp, vì chưa từng có cơ hội tiếp xúc với ngôi nhà đẹp theo đúng nghĩa, nhưng khi ngôi nhà hình thành thì họ cảm nhận được đâu là đẹp, đâu là xấu. Trường hợp nếu chủ nhà quá tham sẽ rất dễ chị chắp vá, rối ren. Điều đáng ngại nhất là gặp phải chủ nhà bảo thủ và không có khái niệm gì về thẩm mỹ, công việc của người thiết kế. Khi đó, KTS thiết kế dễ bị biến thành thợ vẽ và hay "lãnh đạn" trong trường hợp ngôi nhà xây xong bị chê.

Tư vấn trang trí nội thất theo ngân quỹ

Việc trang trí một ngôi nhà có thể rất tốn tiền. Những lời khuyên sau sẽ giúp bạn luôn kiểm soát được hầu bao của mình khi xây mới hay tân trang chốn an cư.

- Quyết định thời gian chi tiêu vào việc trang trí, xây dựng. Bạn nên nhớ tính cả các khoản dành cho thiết bị trang trí đi kèm. - Quyết định một phòng sẽ được ưu tiên làm trước để mở đầu kế hoạch dài hơi. - Có kế hoạch, phối hợp màu sắc, phong cách và hệ thống lưu thông không khí. - Mức độ tự tin của bạn trong việc xử trí dự án trang trí tạo nên một sự khác biệt lớn. Nếu bạn là một người hơi thiếu tự tin, hãy liên lạc với một kiến trúc sư chuyên nghiệp. Họ sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí, công sức và tránh được sự thất vọng. Bạn nên chọn một người có tinh thần hợp tác tốt và đáng tin cậy. Họ cần biết bạn thích và không thích những gì. Và bất cứ điều gì họ làm phải phù hợp với bạn và gia đình bạn. - Đo kích thước căn phòng. Quyết định điểm trọng tâm. Đo nội thất, thảm trải sàn... trước khi mua và điền luôn kích thước, vị trí vào bản vẽ mặt bằng sàn mà bạn cho rằng sự sắp xếp đó là hợp lý. Phần việc sau đó sẽ trở nên dễ dàng hơn. Thủ tục này sẽ giúp bạn quyết định tỷ lệ cân xứng với căn phòng. Bạn cũng nên cân nhắc tới độ cao trần và lối đi lại. - Lặp lại mỗi màu trong kế hoạch phối màu ở xa tầm mắt, trung bình và sát sàn để có sự cân bằng thị giác tốt nhất. Lặp lại bất cứ một hoạ tiết hay kết cấu ít nhất 2 lần trong một căn phòng. - Sơn và dùng giấy dán tường để làm mới căn phòng thường có chi phí không quá cao. - Nhìn kỹ màu sắc và hoạ tiết trong phòng vào ban ngày trước khi mua đồ trang trí. - Nếu bạn không có kế hoạch cho ngôi nhà trong một khoảng thời gian dài thì việc đầu tư cho các vật dụng trang trí như các tác phẩm nghệ thuật, thảm trải sàn theo khu vực sinh hoạt, gối trang trí sofa có thể dễ dàng dùng lại được khi có nhà mới.

(Theo Myinteriordecorator (VTV)

Đối phó với phát sinh khi xây nhà

Khi căn nhà gần hoàn thiện là lúc xuất hiện nhiều phát sinh nhất. Dưới đây là một số kinh nghiệm thực tế của những người đã từng trải qua giai đoạn này.

Bà Lan Phương, chủ một căn nhà ba tầng lầu xây từ hai năm trước trên đường Phổ Quang, quận Phú Nhuận kể: "Nói đến xây nhà tôi còn rùng mình. Tôi thuê kiến trúc sư thiết kế, theo bản vẽ đó tôi thuê thầu xây nhà và tự mua sắm vật tư. Thực ra ban đầu tôi có gọi khoán. Người ta đưa ra giá khoán gọn là 950 triệu đồng, thời giá hồi đó. Tôi đi hỏi người quen và chẳng biết lúc tính như thế nào mà thấy rẻ hơn được đến 30 triệu. Thế là tôi không khoán nữa mà tự mình đi lo vật tư. Cuối cùng thì phát sinh nhiều hơn số tiền mà mình tính sẽ tiết kiệm được”.

Nhưng thiệt hại nhiều nhất là thiệt hại về thời gian. Bà Lan Phương nói: "Đến lúc chọn thiết bị vệ sinh, gạch ốp lát cho phòng vệ sinh và hệ thống đèn trong nhà thì tôi thật sự bị ngợp. Tôi bị ngợp giữa cả trăm mẫu gạch, trăm loại giá và rất nhiều lời khuyên của người bán, của thợ, lời khuyên nào cũng có vẻ có lý. Sáng chọn gạch màu xanh, trưa đổi sang màu hồng, chiều tối lại thấy màu nâu mới hay. Có những lúc tôi phải quyết để cho công việc xong. Bây giờ nhìn lại, thấy phòng vệ sinh nhà mình tốn rất nhiều tiền mà lại không đẹp và bất hợp lý nữa. Chẳng lẽ lại đục lên làm lại?”.

Đó là một trong những khó khăn mà các chủ nhà thường gặp phải khi xây nhà. Cũng có những chủ nhà có kinh nghiệm hơn hoặc gặp được người tư vấn rành việc nên biết xử lý công việc trong giai đoạn hoàn thiện. Ông Ngô Đăng Cường, chủ nhà số 100 Nguyễn Thanh Tuyền, phường 2, quận Tân Bình kể: "Lúc mới đào móng xây nhà, đổ tấm, ngày nào qua công trường cũng thấy thay đổi, ngôi nhà thành hình dần, thấy công việc rất chạy. Khi ngôi nhà đã xong phần thô, bước vào hoàn thiện lại thấy công việc như chậm hẳn lại vì ngày nào ghé công trường cũng thấy ngôi nhà vẫn có từng đó. Thế là sốt ruột sinh lo lắng, muốn điều chỉnh. Thực ra, theo tôi, để không bị ảnh hưởng bởi tâm lý này, cần nắm vững tiến độ. Nghĩa là chủ nhà phải có một bảng liệt kê công việc theo thời gian cho rõ ràng, ngày này tuần này ngôi nhà phải làm đến đâu. Từ đó, biết trước việc mình phải làm. Nắm vững được cái này thì sẽ biết cái gì làm trước, cái gì làm sau, đỡ rối. Thường vào cuối năm, nhiều khi thợ thầu cùng giục đẩy nhanh tiến độ, ai cũng muốn phần việc mình nhanh xong, nếu mình không nắm được tiến độ là chồng chéo lên nhau".

Ví dụ mà ông Cường đưa ra là sơn nước, làm lan can, hoa cửa và lát gạch. Ông yêu cầu sơn nước làm dứt điểm việc trét ma tít, sơn lót, sơn phủ. Thợ sắt cũng phải hoàn chỉnh việc hàn, sơn lót sơn phủ bông cửa. Sau đó mới lót gạch. Lót xong, thợ sơn chỉ còn việc sơn giặm, hạn chế việc dùng giàn giáo. Ông rút kinh nghiệm này ở nhà một người quen, trong lúc đợi thợ sắt, thợ sơn vì bản thân thợ cuối năm phải làm nhiều công trình, ông thầu đòi cho bên hồ lát gạch trước. Lát xong, thợ sơn vào bắc giàn giáo, thợ sắt vào hàn. Dù cẩn thận đến mấy, sàn gạch cũng bị hư ít viên.

Ông Ngô Phước Minh, chủ nhà số 164/16 Nguyễn Trọng Tuyển, phường 8 Phú Nhuận thì chia sẻ kinh nghiệm: “Tôi làm nhà có kiến trúc sư tư vấn lại khoán gọn từ A đến Z. Dù vậy, là chủ nhà tôi vẫn phải theo dõi công trình và làm những phần việc của chủ nhà đặc biệt là lúc hoàn thiện. Trong khâu hoàn thiện, có ngày có đến cả mấy chục thợ vào làm việc trong nhà mình mà vẫn không thấy rối. Về chuyện vật tư, dù đã khoán, trong hợp đồng có ghi rõ chủng loại vật tư, giá cả nhưng trước ngày thi công, vẫn phải xem tận mắt mẫu gạch, mẫu thiết bị vệ sinh… xem có phù hợp hay không để còn đổi kịp trước lúc giao”. Theo ông Minh, điều quan trọng là bố trí phòng, mình phải trao đổi với kiến trúc sư để biết trước công việc, để đến khi thi công không phải sửa đổi. Ví dụ như phải hình dung giường nằm ở đâu, công tắc điện ở đâu, chỗ nào cần giắc cắm cho điện thoại, cho máy tính nối mạng… Quá trình trao đổi với kiến trúc sư có thể có ý kiến khác nhau, phải xét kỹ theo ý mình nhưng khi gút, nên nghe theo người có chuyên môn vì mình tuy gọi là có kinh nghiệm cũng chỉ xây vài ba căn nhà, đâu thể nào bằng người chuyên đi xây nhà và đã xây đến hàng trăm căn.

(Theo SGTT)

Thiết kế tường - trần thạch cao theo phong thủy

Khi thi công nhà thì điều quan tâm nhất của chúng ta là ngôi nhà phải vững chắc, thẩm mỹ và phù hợp với phong thủy.

Để phát huy tối đa công năng sử dụng thỏa đáng những nhu cầu: Làm việc, nghỉ ngơi, thư giãn hay thưởng thức nghệ thuật…, nói cách khác thỏa mãn nhu cầu về sinh lý và tâm lí. Để đáp ứng những nhu cầu đó chúng ta phải áp dụng một số nguyên tắc sắp đặt, cấu trúc bố cục biểu tượng màu sắc trang trí phù hợp với đặc tính, cung mệnh gia chủ cũng như tính cụ thể giá trị sử dụng của từng phòng, văn phòng, từng nhu cầu công việc của người sử dụng đòi hỏi.

Mặt khác khi xây dựng ngôi nhà do kiến trúc hình khối, và sự tận dụng tối đa những diện tích đất sẵn có. Do vậy ngôi nhà của chúng ta thường bộc lộ những khiếm khuyết bắt nguồn từ địa thế, vị trí,… các góc cạnh, xà cột… làm xuất hiện những "mũi tên độc" làm ảnh hưởng đến mỹ quan, ức chế sự luân chuyển của "sinh khí", làm bế tắc, ì trệ cuộc sống của bạn…

Việc thiết kế trần tường thạch cao và sự phối, kết hợp màu sắc phù hợp với phong thủy của ngôi nhà hay văn phòng công ty của bạn là giải pháp hữu hiệu nhất. Tạo điều kiện thuận lợi hướng dẫn "sinh khí" cho ngôi nhà, văn phòng công ty của bạn. Có tác động rất lớn đến sức khỏe, hạnh phúc và kích thích khả năng vươn tới những thành công trong sự nghiệp của bạn, gia đình hay nhân viên công ty bạn.

Để phát huy tốt những giá trị trên, khi thiết kế trần tường tôi khuyên bạn nên chú ý những vấn đề sau:

1. Đặc tính của gia chủ

Học vấn, nghề nghiệp, nhu cầu công việc hay quan hệ . . .

- Nếu gia chủ là nhà nghiên cứu khoa học nên tạo cảm giác: trang nhã, lịch sự, trí tuệ điềm tĩnh, thanh cao.

- Nếu gia chủ là nhà ngoại giao, nhà doanh nghiệp, thương gia, môi giới... thì nên tạo cảm giác tươi sáng, cởi mở, thân thiện.

- Nếu gia chủ là nghệ sĩ hoặc yêu nghệ thuật thì nên tạo cảm giác: vui vẻ, lãng mạn, phóng khoáng.

2. Tuổi tác, cung mệnh, cá tính, sở thích . . . của gia chủ

- Người có tuổi, hưu trí. . . cần cảm giác thanh cao, trầm tĩnh, thư thái...

- Nếu là vợ chồng trẻ thì yếu tố đầm ấm, hạnh phúc, tin yêu... là không thể thiếu v.v...

Sự chú ý này cần quan tâm thêm cung mệnh của gia chủ.

VD: Gia chủ hành kim trần tường chủ đạo màu: trắng, vàng sáng.

3. Mục đích sử dụng của từng phòng

- Phòng khách cần chú ý cảm giác tươi sáng, cởi mở, thân thiện . . .

- Phòng ngủ cần cảm giác trầm lắng, thanh thản và yên tĩnh. v.v...

4. Hướng bố trí các phòng cũng quan trọng khi chúng ta phối hợp màu sắc

VD: hướng Tây chủ đạo: màu trắng vàng, hướng Nam chủ đạo: sáng lục - hồng

5. Một yếu tố căn bản nữa khi thiết kế sơn trần tường phải tạo cảm giác trên nhẹ dưới nặng (nghĩa của trời nhẹ, đất nặng).

VD: Màu trần có thể trắng, lam nhạt (màu nhẹ). . . tượng trưng cho da trời, mây bồng bềnh . . .

Nền, tường màu nặng hơn (màu tĩnh) tượng trưng cho đất nặng màu nâu (thổ), màu vân gỗ.... v.v...

Như vậy việc thiết kế trần tường thạch cao và phối hợp màu sắc phù hợp với phong thủy đáp ứng nhu cầu thỏa mãn yếu tố thẩm mỹ và hướng dẫn sinh khí luân chuyển thuận lợi trong ngôi nhà của bạn có tác động rất lớn cho sức khỏe, hạnh phúc và khả năng vươn tới thành công trong sự nghiệp của bạn.

Theo thầy phong thủy: Bùi Cao Thế

Thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại và tiện nghi

Tôi có mảnh đất rộng 13.3m, sâu 14.4m, hai cạnh còn lại hơi chéo lên 1 chút khoảng 15.1m. Tôi dự định xây nhà diện tích 110m2 đến 120m2/ 1 sàn, xây gọn về 1 góc để làm sân vườn tiểu cảnh phần còn lại.

Yêu cầu:

Tầng 1: 1 phòng Khách + 1 phòng ăn + 1 Bếp + 1 phòng Ngủ + 1 WC

Tầng 2: 1 phòng Sinh hoạt chung + 2 phòng Ngủ + 1 sân phơi + 2 WC

Tầng 3: 1 phòng Thờ + 1 phòng Ngủ + 1 phòng Đa năng + 1 WC

Rất mong KTS tư vấn thiết kế theo kiểu nhà biệt thự hiện đại. Xin cảm ơn!

Trả lời:

Sau khi nghiên cứu, Giải pháp tư vấn kiến trúc giúp chủ đầu tư tham khảo như sau:

I. Giải pháp tổng thể

Phương án thiết kế này theo phong cách hiện đại, sử dụng một số loại vật liệu hiện đại làm điểm nhấn tổng thể từ những diện tường được ốp đá, hệ lan can kính kết hợp với cửa sổ, cửa chính sử dụng chất liệu gỗ kính, vách kính lớn cho cái nhìn bao quát và tầm nhìn đẹp mắt. Tổng thể tạo sự tương phản giữa đặc và rỗng, cảm nhận sự gọn gàng, mạnh mẽ.

II. Giải pháp Tư vấn kiến trúc không gian trong nhà

1. Mặt bằng tầng 1:

Tầng 1 gồm một phòng khách, một phòng ăn, một phòng ngủ, một phòng bếp và một vệ sinh chung. Ngôi nhà được xây gọn về phía sau, phía trước thiết kế sân vườn tiểu cảnh. Qua cửa chính 4 cánh với chất liệu gỗ - kính hiện đại, và tiếp cận đầu tiên là phòng khách. Từ phòng khách qua hệ cửa sổ sử dụng vách kính lớn có thể phóng tầm mắt ngắm nhìn khu sân vườn tiểu cảnh được thiết kế cẩn thận và hấp dẫn với cây xanh, sỏi đá trắng đen và suối nước nhỏ. Phòng ăn và phòng khách được thiết kế không gian mở tạo sự thông thoáng cho cả hai. Từ bàn ăn nhìn ra tiểu cảnh trước nhà thông qua hệ cửa sổ kính lớn. Ngoài ra kiến trúc sư thiết kế một cửa phụ từ sân vào khu bếp nấu và không gian phía trong, thuận tiện cho sinh hoạt gia đình. Phòng ngủ được thiết kế thông thoáng với ô cửa sổ mở ra bên hông nhà. Phòng vệ sinh được bố trí phía trong, tránh không bị xoáy thẳng vào các không gian chính, đảm bảo kín đáo, tế nhị, tiện cho sử dụng. Hệ cầu thang 21 bậc ốp gỗ được thiết kế với độ cao phù hợp giúp cho giao thông đi lại được dễ dàng. Dưới cầu thang có thiết kế tiểu cảnh khô đem lại không gian thú vị cho gia đình.

2. Mặt bằng tầng 2:

Tầng 2 gồm một phòng sinh hoạt chung, hai phòng ngủ, một sân phơi và hai vệ sinh. Do không gian sảnh thang rộng kiến trúc sư đã thiết kế một phòng sinh hoạt chung với các hướng cửa dẫn vào các phòng còn lại. Không gian trong phòng rộng rãi, thoáng đãng với hệ cửa kính được mở ra phía ngoài. Phòng sinh hoạt chung có thể bày trí nội thất tiện nghi thoải mái phù hợp phục vụ được nhu cầu thư giãn giải trí cho các thành viên trong gia đình. Một phòng ngủ lớn được thiết kế vệ sinh khép kín rộng gồm các thiết bị tiện nghi, đảm bảo ánh sáng cũng như thông gió, thoáng khí với ban công trước và sau. Khoảng ban công gia đình có thể lựa chọn đặt một số cây xanh hay giỏ hoa lan trang trí tạo được một góc thư giãn hòa mình với thiên nhiên. Phòng ngủ còn lại được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn vừa đủ, mở cửa thông thoáng sang bên hông nhà. Một vệ sinh kết hợp giặt được thiết kế gần sân phơi thuận tiện khi di chuyển để phơi đồ.

3. Mặt bằng tầng 3:

Tầng 3 gồm một phòng thờ, một phòng ngủ, một phòng đa năng và một vệ sinh chung. Kiến trúc Beta Viet thiết kế hướng vị trí đặt phòng thờ, hướng bàn thờ đều phù hợp với phong thủy. Phòng ngủ được thiết kế với các ô cửa sổ tạo điều kiện đón gió và ánh sáng. Một phòng đa năng có thể là nơi tập thể dục thể thao, đọc sách hoặc trang trí theo sở thích cá nhân.

4. Mặt bằng mái:

Hệ thống mái được thiết kế phá cách ở mái chéo bê tông phía trên dán ngói màu nâu, điển hình nan gỗ được bao bọc xung quanh diện tường tầng 3 bên trong là hệ cửa kính hiện đại làm cho căn nhà có nét hơn. Tông màu được sử dụng với gam nâu trầm kết hợp màu trắng kem để tạo sự sang trọng và tinh tế cho ngôi nhà.

5. Phối cảnh Tư vấn kiến trúc (Các góc nhìn khác):

Trên đây là toàn bộ giải pháp kiến trúc không gian Tư vấn kiến trúc trên là phương án đề xuất để gia đình tham khảo. Sự hài hòa đồng điệu giữa kiến trúc ngoại thất bên ngoài với không gian nội thất bên trong và tuân thủ các yêu cầu về phong thủy, góp phần tạo lên biệt thự đẹp. Chúc gia đình có một ngôi nhà như ý!

Theo batdongsan.com.vn

Nhà 2 tầng hợp phong thủy cho gia chủ 1979

Gia đình tôi có lô đất diện tích 4,1m x 22,5m, hướng Tây. Cả tôi và vợ đều sinh năm 1979. Nhờ kiến trúc sư tư vấn cho gia đình tôi xây nhà 2 tầng hợp phong thủy.(Phạm Đạt)

Yêu cầu:

- Nhà có sân trước để ô tô, 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp + phòng ăn, 2 nhà vệ sinh
- Với tuổi của vợ chồng tôi như vậy, bếp nấu và giường ngủ nên đặt theo hướng nào cho phù hợp phong thủy.

Trả lời:

Sau khi đã nắm được sơ qua về hiện trạng khu đất và yêu cầu của gia đình bạn, chúng tôi xin đưa ra một số nhận xét cũng như đề xuất một phương án thiết kế để bạn tham khảo như sau:

Nhà hướng Tây không hoàn toàn phù hợp với tuổi của 2 vợ chồng bạn. Tuy nhiên cũng không nên quá lo lắng, gia đình bạn có thể khắc phục bằng cách sau: Dùng màu sắc của thảm trải trước cửa để hóa giải tà khí theo quy luật ngũ hành tương sinh, tương khắc là "Nhà quay về hướng Tây, có tà khí của Kim". Có thể trải thảm màu lam hoặc màu xám.

Về mặt bằng bố trí: Tại không gian tầng 1, theo nhu cầu sử dụng của gia đình chúng tôi chừa lại khoảng sân trước nhà làm chỗ để xe ô tô. Tiếp đến là phòng khách có diện tích 19,4 m2, kết hợp với khoảng thông tầng để trồng cây xanh tạo ra không gian thiên nhiên hấp dẫn khiến cho phòng khách thêm thông thoáng và xinh tươi.

Không gian bếp kết hợp với phòng ăn có diện tích rộng 16,6 m2, rất rộng rãi và thoải mái khi chuẩn bị bữa ăn cho cả gia đình. Theo phong thủy, bếp nấu cũng là một yếu tố quan trọng, vì mọi bệnh tật, vệ sinh đều sinh ra từ đây. Hướng bếp nên đặt ở hướng xấu và nhìn về hướng tốt theo quan niệm "Tọa hung hướng cát".

Trong trường hợp của bạn, có thể đặt bếp như sau: Bếp đặt tại huớng tây và nhìn về hướng đông, tức là tọa tại Tuyệt Mệnh nhìn về Phục Vị (bếp lành Phục Vị). Phía sau bếp là một khu vệ sinh với diện tích 3,3 m2 phục vụ cho tầng 1 được kết hợp với khoảng thông tầng trồng cây xanh tạo không gian thoáng mát cho khu bếp.

Tầng 2 được thiết kế với hai phòng ngủ: Một phòng 19,2 m2 và một phòng 16,47 m2, mỗi phòng có khu vệ sinh khép kín rất tiện lợi trong sinh hoạt.

Vị trí phòng ngủ trong nhà và vị trí giường ngủ trong phòng ngủ nên ưu tiên ở hướng tốt (các hướng Sinh Khí, Thiên Y, Diên Niên, Phục Vị). Bạn thuộc hành Hỏa, Mộc sinh Hỏa, nên hướng giường nên quay về hướng thuộc Mộc, tức là các hướng Đông, Nam, Đông Nam.

Ở đây, chúng tôi thiết kế phòng ngủ của chủ nhà là phòng ngủ 2, giường được quay về hướng Nam. Màu sơn trong phòng ngủ, màu sắc rèm cửa nên sử dụng màu xanh lục, đây là màu đại diện cho hành Mộc, rất tốt cho người hành Hỏa.

Theo VNE

Tư Vấn thiết kế villa hiện đại ven biển

Gia đình tôi dự kiến xây một ngôi nhà thứ 2 trên đất 14x22m ven biển Nha Trang dành cho việc nghỉ ngơi lâu dài cho các thành viên trong gia đình. Tôi rất thích kiến trúc hiện đại như mô hình ở một số resort nước ngoài.

Gia đình gồm hai vợ chồng cùng sinh năm 1975, hai con gái sinh năm 2002 và 2008. Xin được tư vấn thiết kế cho mô hình mong muốn với các nhu cầu như trên.

Xin trân trọng cảm ơn !

Trả lời

Biệt thự ven biển được các gia chủ rất quan tâm tới các tiện nghi sử dụng về không gian, dịch vụ, văn hóa hưởng thụ. Về thiết kế, hình khối khỏe khoắn, cây xanh và vật liệu cần nghiên cứu phù hợp với khí hậu ven biển trong hơi nước có nhiều muối.

Với điều kiện về diện tích và tài chính, biệt thự ven biển thường được chủ đầu tư coi trọng không gia sinh hoạt cao cấp (nghe nhạc, xem phim, bể bơi, massage, xông hơi, bar, đọc sách). Khu chăm sóc sức khỏe ngày càng được chú ý. Bộ ba massage – xông hơi – bể bơi tạo thành một tổ hợp khép kín.

Về diện tích cho từng không gian thì phòng ngủ min không dưới 18m2, khách - bếp – ăn liên thông với nhau tạo thành một đại không gian.

Biệt thự của bạn nằm trong khu quy hoạch dự án nên bạn cũng cần lưu ý tới các tiêu chuẩn chung của dự án đưa ra. Ví dụ như số tầng thường không nên quá cao (1,5 đến 2,5 tầng được lựa chọn nhiều, chiều cao tối đa 12m); màu sắc mặt tiền, khoảng lùi, tỷ lệ cây xanh, tỷ lệ kính trên bề mặt công trình (dưới 40%), các phần đua ra ngoài và ngoại thất công trình, hàng rào, cổng, vật liệu, mật độ xây dựng…

Về kiến trúc biệt thự của bạn, tổng thể ngôi nhà là sự hài hòa giữa thiên nhiên và kiến trúc hiện đại, khỏe khoắn. Cây xanh hay vật liệu, hình khối nên nghiên cứu kỹ lưỡng cho phù hợp khí hậu địa phương và khí hậu đặc thù ven biển. Kiến trúc – nội thất – ngoại thất, sân vườn tạo thành một thể thống nhất, hòa hợp vừa tiện dụng trong công năng sử dụng, đẳng cấp về tiện nghi và lãng mạn, ấm cúng của một villa ven biển.

Mặt bằng không gian kiến trúc và gợi ý nội thất tầng 1.

Các không gian cho tầng 1 thông thoáng tạo cảm giác như vừa nhập vừa tách ra. Nhập để làm một thành đại không gian hài hòa, làm đẹp cho các không gian liên quan. Tách ra để khi ngồi ở một điểm được thiết kế ngăn chia ước lệ. Và dù ngồi ở bất kỳ điểm nào (khách, bếp, ăn, khu đặt dương cầm…) sẽ đều thấy thấp thoáng màu xanh của cây cỏ, hương vị chuyển động bốn mùa trong năm của các loài hoa, mộc mạc của sỏi đá ngoài sân vườn qua từng view nhìn được kiến trúc sư tính toán, cân nhắc.

Mặt bằng không gian kiến trúc và gợi ý nội thất tầng 2.

Tầng 2 có phòng ngủ chính được ưu tiên diện tích và view nhìn, lệch cao độ so với các không gian khác tạo tính riêng tư và phong phú cho các không gian. Phòng ngủ này được view hết cỡ để hướng biển. Tại đây có thể vừa thư giãn trong không gian spa tại gia vừa ngăm biển lúc bình minh hay hoàng hôn, hay khi màn đêm êm đềm, lãng mạn trên biển. Phòng ngủ nhỏ cho con view ra sân vườn. Các không gian phụ trợ như sảnh, phòng đọc sách mở tạo cho tầng 2 vừa thoáng mở và vẫn liên kết chặt chẽ về công năng.

Mặt bằng không gian kiến trúc tầng 3 và định hướng tổng thể biệt thự.

Tầng 3 gồm các phòng ngủ cho thành viên gia đình và khách ở lại nghỉ cùng gia đình. Phòng giải trí được thiết kế ưu tiên cho các hoạt động giải trí, thư giãn. Không gian thờ cúng được nghiên cứu đưa vào hợp lý.

Đây là loại hình biệt thự có tính nghiên cứu chuyên môn với am hiểu sâu sắc kết hợp với ứng dụng công nghệ, bạn nên có sự tham vấn từ kiến trúc sư có chuyên môn nếu có ý định một không gian nghỉ ngơi thứ hai cho gia đình mình.
Chúc gia đình bạn sớm có một không gian kiến trúc tiện nghi và thẩm mỹ!

Theo Batdongsan.com.vn