Thiết kế biệt thự 2 tầng hướng Đông Nam diện tích 90m2

Gia đình tôi dự định xây nhà trên diện tích đất: 24m x 10m, 1 mặt tiền 10m - hướng Đông Nam, xây khoảng 90m2/sàn, xây cận đất gọn về phía trong. Dự kiến cuối tháng giêng sẽ khởi công, có thể lấy tuổi bố tôi sinh năm 1937 hoặc tuổi tôi 1979 (nữ).

Yêu cầu

Tầng 1: 1 gara xe, 1 phòng khách rộng, 1 phòng ngủ, 1 bếp, 1 WC (bàn thờ được để ở phòng khách luôn). Tầng 2: 3 phòng ngủ, 2 WC (1 trong phòng bố mẹ, 1 dùng chung). Cần thiết kế theo kiểu biệt thự hiện đại, thoáng mát có mái ngói chéo.

Xin KTS tư vấn thiết kế giúp, chân thành cảm ơn.

Trả lời

Qua nghiên cứu, Kiến trúc sư BetaViet đưa ra giải pháp giúp chị tham khảo.

Với yêu cầu thiết kế biệt thự 1 mặt tiền hiện đại, thoáng mát, BetaViet đã sử dụng tối đa mở cửa ra vào và cửa sổ ở phía mặt tiền. Do diện tích đất khá dài, chị nên để lại 1 sân nhỏ phía sau. Với cách thiết kế này sẽ làm cho cả nhà thoáng mát và nhiều ánh sáng tự nhiên.

Để đảm bảo đầy đủ các công năng sử dụng trong nhà và các phòng đều thoáng rộng, BetaViet đưa ra giải pháp là bố trí thêm tầng lửng phía trên gara ô tô. Vì khoảng cách tiêu chuẩn chiều cao cho xe ô tô trong garage không cần cao, và để không bị mất quá nhiều diện tích làm đường dốc cho xe lên tầng trệt nên cốt gara chỉ cao hơn cốt sân 20 – 30cm, điều này còn tạo sự thuận tiện cho người lái xe.

Tầng 1:

Từ sân bước qua bậc lên sảnh lớn trước khi vào phòng khách. Để phòng khách được rộng hơn, BetaViet thiết kế kệ tivi âm tường và bố trí không gian thông thoáng liên hoàn với phòng ăn. Phòng ăn và phòng ngủ đều có cửa sổ nhìn ra sân sau, phòng ăn và phòng ngủ này sẽ tràn ngập thiên nhiên và màu sắc nếu chị trồng các cây xanh hay nhưng khóm hóa xinh cho sân vườn phía sau. Cầu thang, nhà bếp và wc được thiết kế gọn gàng và kín đáo ở khu vực phía trong.

Tầng lửng:

Vì cốt gara thấp hơn cốt phòng khách 0,5m và chiều cao cho không gian này không cần cao nên BetaViet bố trí 1 gác xép lửng, thiết kế một phòng ngủ cho trẻ em ở đây. Việc này vừa tận dụng được diện tích vừa tiện nghi công năng sử dụng trong nhà.

Tầng 2:

Tầng 2 có 3 phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung và 2 nhà wc. Tất cả các phòng đều có các cửa sổ để đón gió và ánh sáng vào phòng. Phòng ngủ bố mẹ có ban công lớn ra ngoài nhà, nơi đây anh chị có thể thư giãn với khu vực sân vườn tiểu cảnh trước nhà. Phòng ngủ bố mẹ cũng được bố trí nhà vệ sinh riêng vách tắm đứng. Ngoài ra, BetaViet thiết kế thêm một phòng sinh hoạt chung để gia đình có những phút sum họp quây quần bên nhau.

Mặt bằng mái:

Phối cảnh hình thức kiến trúc: